Wenn man eine Wohnung oder ein Haus mietet, so verlangen Vermieter oft vor Einzug eine sogenannte Mietkaution. Diese kann gleich vorab ein beträchtliches Loch in die Haushaltskasse reißen. Gut, dass es dazu auch Alternativen gibt.
Was ist eine Mietkaution?
Kurz gesagt ist eine Mietkaution eine Art Sicherheit für Vermieter. Vor Einzug haben die Mieter auf Wunsch der Vermieter eine Kaution zu hinterlegen. Oft geschieht das mittels eines Sparbuches, welches die Mieter an den Vermieter übergeben. Dieses dient als Sicherheit, falls bei Auszug noch Forderungen seitens der Vermieter an die Mieter bestehen und diese z.B. nicht zahlen.
Nach einem Auszug wird die Kaution, sofern es keine berechtigten Beanstandungen gab an die Mieter zurückgegeben.
Wie hoch ist eine Mietkaution?
Grundsätzlich muss nicht automatisch eine Kaution hinterlegt werden, sofern die Vermieter dies nicht verlangen. Ansonsten kann die Mietkaution maximal drei Monatskaltmieten betragen. In einigen Sonderfällen kann dies abweichen.
Drei Monatsmieten sind also bei einem Umzug gegebenenfalls zusätzlich zur regulären Miete und den ganzen Kosten, welche ein Umzug ohnehin mit sich bringt, zu hinterlegen. Das kann bei dem einen oder der anderen ganz schön ans Eingemachte gehen. Denn nicht jeder schüttelt mal so eben schnell mal einen oft vierstelligen Betrag aus dem Ärmel.
Gibt es Alternativen zur Mietkaution?
Glücklicherweise gibt es kostengünstige Alternativen, welche man den Vermietern vorschlagen kann. Eine dieser Möglichkeiten ist z.B. ein sogenannter Avalkredit als Mietkautionsbürgschaft. Anstatt die volle Kaution zu hinterlegen, sucht man sich einen Anbieter, welcher gegenüber den Vermietern bürgt. Dadurch entstehen zwar laufende Kosten, welche aber im Vergleich zur eigentlichen Kaution relativ gering ausfallen sollten.
Wer bietet eine Mietkautionsbürgschaft an?
Es gibt verschiedene Dienstleister, welche sich der Thematik Mietkaution angenommen haben. Im folgenden findest Du eine Liste von Anbietern.
Mehr Informationen zum Thema findest Du z.B. auf Wikipedia unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Mietsicherheit.
Eine Definition für Mietkaution findest Du im Gabler Wirtschaftslexikon unter: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/mietkaution-40737
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